工作人员吐出的第一句话竟然如是说
来源:    发布时间: 2021-01-08 14:44    次浏览   >

去年12月开始,开发商撇开物业直接向业主收取停车费。开发商随后出局公告:自2016年1月起,优先长租给业主车位,20年十万元。短租的费用提高为每月600元。这样的决定让业主们直呼“太离谱”:“放开定价,适当涨价可以接受,翻一个倍说不过去吧?”面对业主的质疑,1月12日下午,开发商数名工作人员携约20名保安来到小区,堵住小区地下车库入口,边上放了小桌子和电脑,示意“收费放行”。“每辆车开过都会被问是不是长租或付过600元停车费,付过的可以下车库,没有的要么开走,要么你付钱。”

如此收取停车费,是否有其标准和依据可循?记者联系了中大亮桥房屋开发有限公司。“开发商和业主之间并没有必要商量。”工作人员吐出的第一句话竟然如是说。“开发商有使用权和收益权,涨多少都合情合理,并没有”她补充道。“你的意思是业主如果觉得收费不合理,可以选择不停?”记者追问。“是的。”

随着小区停车位的市场价格被放开,不少小区任性涨价,有的甚至连翻数倍,令业主直呼“看不懂”“吃不消”。近日,网友@vincent大上海 向本报@新民晚报社会新闻 私信爆料,称他所居住的中大九里德小区三期停车费一夜“翻番”,令大多数业主猝不及防,和开发商谋求沟通时却形成对峙,险些酿成冲突。

昨天下午,记者联系到该网友。据他介绍,松江区九杜路1000弄中大九里德小区三期原有地下民防工程车库车位300个,2010年开盘售楼。开发商中大亮桥房地产上海公司并没有三期地下车库车位产权证。原先业主停车每月交给物业240元停车费,一个季度一付。

对于开发商的这种说法,不少业主表示“凉透了心”。“开发商只想着如何‘利益最大化’,却根本无视小区业主的诉求,这样的做法显然很不合理。”令有支付停车费用的业主表示,开发商在收取,也并不开局正规的税务发票,“他们回答说没有,只有收据。”

对此有业主表示,这样强行收费的行为,让他们觉得开发商毫不讲理。“我住在小区,车只能停在地下车库,难道要我把车背回家中?”部分愤怒的业主与开发商工作人员爆发了冲突,场面一度陷入混乱。

记者了解到,目前居委和街镇相关部门已介入协调此事,“目前公司也在和多方沟通协商,暂时无实质性进展。有业主对记者表示,希望政府相关部门能够指导开发商规范停车位价格,如果一意孤行“利字当头”,那势必得不到大多数业主的支持。(新民晚报记者 徐驰)